1969〜1979年築, 専有面積47.25㎡〜67.25㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比+6.2%
千葉市中央区
23.5万円/㎡
前年比-10.8%
大林フローラ千葉
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 57.25㎡の場合
相場
1,750万円
30.6万円/㎡
979
1,493
2,007
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,007万円
26.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
大林フローラ千葉
1,780万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 57.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,780万円 | 31.1万円 | 6階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 980万円 | 13.9万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 34.6万円 | 6階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 55.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 890万円 | 17.9万円 | 6階 | 49.85㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/08 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,320万円 | 26.4万円 | 49.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/16 | 東千葉ハイツ4号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,890万円 | 29.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/25 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/12 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,499万円 | 24.7万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,350万円 | 28.4万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%上昇、千葉市中央区では10.8%下落しています。
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